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甘肃酒泉扩大老旧小区物业服务覆盖面
【就爱家居网】 时间:2020-09-03 来源:本站整理 【收藏本页
  今年年初以来,甘肃省酒泉市抢抓国家实施城市棚户区和老旧小区改造的战略机遇,在完善老旧小区基础配套和公共服务设施的同时,大力推行物业服务进小区活动,探索从源头上解决老旧小区“脏乱差”和管理难的顽症。

  加强老旧小区业主委员会建设,提升业主自治能力。目前,当地物业管理小区、居民自治管理小区和街道社区托管小区的业主委员会成立率分别为95.4%、85.7%和33.5%。鉴于街道社区托管小区业主委员会的成立率不高,居民自我协商、自我管理的能力不强,该市按照物业管理和社区管理有机结合的总体思路和工作原则,大力推行社区党支部领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业“三位一体”共商事务、协调互动的物业管理模式以及物业管理联席会议制度。

  提高居民自治管理小区和街道社区托管小区物业管理质量,不断扩大专业化物业管理覆盖面。市住房和城乡建设局在全市开展物业服务质量提升年活动,重点解决无专业化物业服务小区管理问题。要求各县(市、区)将物业管理纳入街道社区基层社区综合治理范畴,充分发挥街道社区的基层治理优势,积极探索无物管小区的物业管理模式。对暂时无法实行专业化管理的小区,成立物业服务站实行集中管理,逐步将无物管小区引导至市场化物业服务模式。

  加强老旧小区社会综合治理,提升服务管理水平。坚持“政府负责、部门协调、街道社区落实”原则,实行“条块结合、以网格为主、统一管理”的工作体制,强化街道社区管理职能,补齐老旧小区的管理空白,做到“基础服务有人抓,小区事务有人管”。

摘自 《中国建设报》 2020.09.02 甘霖
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